引言

房产，作为生活中不可或缺的一部分，一直以来都备受关注。从购房者的角度出发，了解房产相关知识显得尤为重要。本文将通过一系列趣味问答的形式，带你轻松涨知识，揭秘房产那些事儿。

问答一：定金与订金，有何区别？

A. 定金与订金都是购房过程中的预付款，没有区别。 B. 定金具有法律效力，而订金没有。 C. 定金是购房者向开发商支付的一定金额，用于表示购房诚意；订金是购房者向中介支付的一定金额，用于确保看房。 D. 定金和订金都可以全额退还。

答案：B 解析：定金是指购房者向开发商支付的一定金额，具有法律效力，若购房者反悔，定金将不予退还；订金则是指购房者向中介支付的一定金额，用于确保看房，若购房者反悔，订金可以全额退还。

问答二：高层住宅的最佳楼层是哪一层？

A. 9-11层 B. 15-18层 C. 21-25层 D. 26-30层

答案：C 解析：一般认为，高层住宅的最佳楼层在21-25层，这一层既避免了底层潮湿、噪音等问题，又远离了顶层的风大、水压低等不便。

问答三：购房时，如何辨别虚假广告？

A. 关注广告中是否存在夸大其词、误导消费者的内容。 B. 了解开发商的背景和口碑，选择信誉良好的开发商。 C. 亲自到项目实地考察，查看广告与实际情况是否相符。 D. 以上都是。

答案：D 解析：购房时，辨别虚假广告需要关注广告内容、了解开发商背景、实地考察等多个方面，以确保购房安全。

问答四：购房贷款，等额本息与等额本金有何区别？

A. 等额本息每月还款金额固定，而等额本金每月还款金额逐月递减。 B. 等额本息每月还款金额逐月递减，而等额本金每月还款金额固定。 C. 等额本息与等额本金还款方式，每月还款金额相同。 D. 等额本息与等额本金还款方式，每月还款金额逐月递增。

答案：A 解析：等额本息是指每月还款金额固定，包括本金和利息；等额本金是指每月还款金额逐月递减，每月还款本金固定，利息逐月递减。

结语

房产知识繁多，了解这些知识有助于我们在购房过程中避免不必要的损失。通过本文的趣味问答，希望您对房产有了更深入的了解，祝您购房愉快！